Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 12-07-2021, Gemeenteraad

12-07-2021 Gemeenteraad

Agendapunt 4 Besluitenlijst 28 juni 2021

Agendapunt 5 Overzicht moties en toezeggingen

Agendapunt 6 Lijst van ingekomen stukken

Agendapunt 7 Bekrachtiging / opheffing geheimhouding

Agendapunt 8.a Bestemmingsplan Herenweg 23 Rijnsaterwoude

Raadsvoorstel Herenweg 23 RSW.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Herenweg 23, Rijnsaterwoude’

Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor de realisatie van een levensloopbestendige woning aan de Herenweg 23 in Rijnsaterwoude. De huidige bestemming staat deze ontwikkeling niet toe, waardoor een wijziging noodzakelijk is. Het plan omvat de splitsing van het perceel en de bouw van een nieuwe woning, waarbij de ruimtelijke kwaliteit behouden blijft. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. Het plan heeft geen uitgebreide participatie gekend en er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.

Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke informatie over de locatie, de geplande ontwikkeling, de juridische en financiële aspecten, en de procedurele stappen. Echter, meer gedetailleerde informatie over de milieuaspecten en de impact op de lokale gemeenschap zou de volledigheid kunnen verbeteren.

Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in de procedure om de bouw van de nieuwe woning mogelijk te maken.

Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan en de voorwaarden waaronder de ontwikkeling plaatsvindt. Dit omvat overwegingen over ruimtelijke kwaliteit, sociale woningbouw, en de impact op de omgeving.

SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van de locatie en het type woning. Het is acceptabel en realistisch gezien de anterieure overeenkomst en de afwezigheid van zienswijzen. Echter, het is minder tijdgebonden, aangezien er geen duidelijke tijdlijn voor de bouw is gespecificeerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen.

Participatie
Er is geen uitgebreid participatietraject geweest. Het plan heeft zes weken ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Dit suggereert een beperkte betrokkenheid van de gemeenschap.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt als niet van toepassing beschouwd in dit voorstel. Er zijn geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen of -doelstellingen opgenomen.

Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt door de anterieure overeenkomst, die de kosten en risico's bij de initiatiefnemer legt. Er worden leges geheven volgens de legesverordening, maar verdere financiële details of dekkingsvoorstellen worden niet uitgebreid besproken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Levensloopbestendige woning Herenweg 23 Rijnsaterwoude Anterieure overeenkomst Percelen splitsen Planschade Parkeernormen Ontsluiting Zienswijzen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
20210712 r_NL.IMRO.1884.BPHERENWEG23-VAS1.pdf
20210712 t_NL.IMRO.1884.BPHERENWEG23-VAS1.pdf
20210712 v_bp Herenweg 23.pdf
RB bestemmingsplan Herenweg 23 Rijnsaterwoude getekend.pdf
Bijlage 1. Geluidbelasting wegverkeer Herenweg 23 Rijnsaterwoude 25-05-2020.pdf
Bijlage 2. Quickscan Wet nb Herenweg 23 te Rijnsaterwoude.pdf
Bijlage 3. Memo geurbelasting schapen 23-03-2021.pdf

Agendapunt 8.b Statutenwijziging samenwerkingsschool Woubrugge

Agendapunt 9 Krediet IKC Woubrugge

Gemeenteraad Kaag en Braassem stemt in met nieuw Integraal Kind Centrum in Woubrugge

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft ingestemd met de bouw van een Integraal Kind Centrum (IKC) in Woubrugge. Het project, dat een kredietaanvraag van € 5.687.000 omvat, zal ook de herontwikkeling van de vrijgekomen locatie Esselyckerwoude naar woningbouw mogelijk maken.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de ontwikkeling van het IKC in Woubrugge met een meerderheid aangenomen. De plannen, die in lijn zijn met de Omgevingsvisie van Kaag en Braassem, kregen brede steun van de gemeenteraad en de dorpsgemeenschap. De VVD-fractie benadrukte het belang van het project: "We vinden de realisatie van het IKC zo belangrijk dat we volmondig ja willen zeggen tegen dit voorstel," aldus een VVD-raadslid.

De D66-fractie sloot zich hierbij aan en benadrukte dat het voor hen niet uitmaakt of het besluit nu of over twee maanden wordt genomen. "We zijn een onderwijspartij en willen een mooi IKC in Woubrugge," verklaarde een D66-raadslid.

Hoewel het CDA ook instemde met het voorstel, uitte de partij zorgen over de timing van het besluit. "We willen dit graag in het totale financiële perspectief zien," aldus een CDA-raadslid. De partij pleitte voor een uitstel van het besluit tot september, wanneer de begroting voor 2022 en de meerjarenbegroting worden gepresenteerd. Desondanks stemde het CDA uiteindelijk in met het voorstel, met de kanttekening dat er in september mogelijk andere keuzes gemaakt moeten worden.

De wethouder benadrukte het belang van voortvarendheid in het proces: "We willen met gierende banden aan de slag om de ambitie tot realisatie te brengen." Het krediet van € 5.687.000 zal worden gebruikt voor de bouw van het IKC en de bijbehorende infrastructuur, zoals parkeerplaatsen en een fietsbrug. De kapitaallasten van € 156.000 zullen worden verwerkt in de begroting van 2022 en de daaropvolgende jaren.

Naast de ontwikkeling van het IKC zal de vrijgekomen locatie Esselyckerwoude worden herontwikkeld naar woningbouw, wat bijdraagt aan de woningbouwopgave in Woubrugge. Er is een stedenbouwkundig programma van eisen opgesteld en een grondexploitatie wordt uitgewerkt.

Met de goedkeuring van het voorstel zet de gemeenteraad een belangrijke stap in de richting van betere onderwijshuisvesting in Woubrugge, terwijl tegelijkertijd wordt bijgedragen aan de woningbouwopgave in de regio.

Samenvatting

De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een besluit over de ontwikkeling van een Integraal Kind Centrum (IKC) in Woubrugge en de herontwikkeling van de vrijgekomen locatie Esselyckerwoude naar woningbouw. Het plan omvat een kredietaanvraag van € 5.687.000 voor de bouw van het IKC en de bijbehorende infrastructuur, zoals parkeerplaatsen en een fietsbrug. De bouw van het IKC zou in 2023 kunnen beginnen, met de infrastructuur die tegelijkertijd wordt opgeleverd.

Daarnaast wordt de mogelijkheid onderzocht om op de locatie Esselyckerwoude woningen te bouwen, wat bijdraagt aan de woningbouwopgave in Woubrugge. Er is een stedenbouwkundig programma van eisen opgesteld en een grondexploitatie wordt uitgewerkt. De locatie Nolina wordt apart behandeld en is niet opgenomen in de huidige besluitvorming.

De gemeenteraad heeft eerder prioriteit gegeven aan het IKC-project binnen het "Focus met Ambitie"-programma. Er is brede steun voor het project, zowel vanuit de gemeenteraad als vanuit de dorpsgemeenschap. De plannen zijn in lijn met de Omgevingsvisie van Kaag en Braassem, die de komst van een IKC in Woubrugge ondersteunt.

Financieel gezien wordt verwacht dat de investering op lange termijn een structureel effect van € 156.000 per jaar zal hebben. De herontwikkeling van de Esselyckerwoude-locatie kan helpen om de kosten te dekken. Er zijn echter risico's, zoals stijgende bouwkosten en mogelijke extra kosten door asbestonderzoeken.

Het besluitvormingsproces omvat participatie van de gemeenschap, en er wordt overwogen om het Openstadplatform te gebruiken voor verdere betrokkenheid. De gemeenteraad zal binnenkort beslissen over het toekennen van het krediet en de verdere uitwerking van de plannen.

Raadsvoorstel IKC Woubrugge.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Krediet ontwikkeling en realisatie IKC Woubrugge en herontwikkeling vrijvallende locatie Esselyckerwoude naar woningbouw". Het voorstel vraagt om een krediet van € 5.687.000 voor de ontwikkeling van een Integraal Kind Centrum (IKC) in Woubrugge en de bijbehorende infrastructuur. Daarnaast wordt de herontwikkeling van de vrijgekomen locatie Esselyckerwoude naar woningbouw onderzocht. Het doel is om een modern onderwijsgebouw te realiseren en bij te dragen aan de woningbouwopgave in Woubrugge.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat gedetailleerde financiële ramingen, een tijdlijn, en een overzicht van de betrokken partijen en processen. Echter, er zijn enkele risico’s en onzekerheden, zoals marktwerking en civiele ramingen, die verder uitgewerkt kunnen worden.

Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het toekennen van het krediet voor de ontwikkeling van het IKC en de verdere uitwerking van de woningbouwplannen op de locatie Esselyckerwoude.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij prioriteit geven aan de ontwikkeling van het IKC en de woningbouwplannen, en of zij akkoord gaan met de voorgestelde financiële dekking en risico’s.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat specifieke doelen en een tijdlijn, maar er zijn onzekerheden in de financiële ramingen en risico’s die niet volledig zijn uitgewerkt.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemmen met het krediet voor het IKC en de verdere uitwerking van de woningbouwplannen.

Participatie:
Er is participatie geweest via een online bijeenkomst, en er is een plan om het participatieproces verder uit te breiden, mogelijk met het Openstadplatform.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp. Het nieuwe IKC moet voldoen aan BENG-eisen en wordt zonder gasaansluiting gerealiseerd. Ook de woningbouw zal duurzaam worden ontwikkeld.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn significant, met een kredietaanvraag van € 5.687.000. De kapitaallasten worden deels gedekt door vrijvallende lasten van oude locaties en huurinkomsten. Er is een structurele last van € 156.000 per jaar vanaf 2025. De dekking is opgenomen in de meerjarenbegroting.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

IKC Woubrugge Esselyckerwoude Woningbouw Infrastructuur Stedenbouwkundig Programma van Eisen Focus met Ambitie Kinderopvang Duurzaamheid Grondexploitatie Participatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Inspraaktekst Dorpsraad Woubrugge IKC Woubrugge.pdf
RB Krediet IKC Woubrugge getekend.pdf
Bijlage 1 - 2021 06 08 - SPVE IKC Woubrugge eo IMOSS.pdf
Bijlage 2 - hoofdlijn input 25 mei 2021 DEF.pdf
Bijlage 3 - participatie Openstad IKC Woubrugge.pdf

12-07-2021 Gemeenteraad

Yvonne Peters

Peter Van Dijk

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

Yvonne Peters

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

N.G. van Egmond - Wethouder

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

M.J.H. Mooren - Mooi K&B

Peter Van Dijk

Yvonne Peters -

Peter Van Dijk -

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

N.G. van Egmond - Wethouder

M.J.H. Mooren - Mooi K&B

H.H.T. Bax - Samen

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

H.H.T. Bax - Samen

H.H.T. Bax - Samen

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

M.J.H. Mooren - Mooi K&B

Kelly Straver

N.G. van Egmond - Wethouder

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

M.J.H. Mooren - Mooi K&B

M.J.H. Mooren - Mooi K&B

Kelly Straver -

N.G. van Egmond - Wethouder

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Gemeenteraad Kaag en Braassem stemt in met nieuw Integraal Kind Centrum in Woubrugge

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Peter Van Dijk

F.J. Zoetendaal - Samen

S.C. de Wagenaar - PRO

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. Wesselink - CDA

Peter Van Dijk

R. Wesselink - CDA

Peter Van Dijk

F.J. Zoetendaal - Samen

R. Wesselink - CDA

Floris Schoonderwoerd

F.J. Zoetendaal - Samen

S.C. de Wagenaar - PRO

R. Wesselink - CDA

Peter Van Dijk

S.C. de Wagenaar - PRO

F.J. Zoetendaal - Samen

R. Wesselink - CDA

Peter Van Dijk -

F.J. Zoetendaal - Samen

S.C. de Wagenaar - PRO

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. Wesselink - CDA

Floris Schoonderwoerd -