29-06-2020 Visie en Advies
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 5 Spreekrecht over niet geagendeerde onderwerpen
J.H.M. de Rijk - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
Agendapunt 7 Herontwikkeling locatie Bonaventuracollege
Gemeente Kaag en Braassem worstelt met toekomst Bonaventuracollege
De gemeente Kaag en Braassem staat voor een belangrijke beslissing: wat te doen met de locatie van het voormalige Bonaventuracollege in Roelofarendsveen? Tijdens een recent debat bleek dat de gemeenteraad nog niet klaar is om een definitieve keuze te maken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In een levendig debat over de toekomst van het voormalige Bonaventuracollege kwamen verschillende visies en zorgen naar voren. De school sloot vorig jaar haar deuren vanwege een dalende leerlingenstroom, waardoor de gemeente nu eigenaar is van het pand. Het gebouw wordt momenteel tijdelijk bewoond om leegstand te voorkomen, maar de gemeente wil het niet langer in haar vastgoedportefeuille houden.Er zijn diverse opties voor de herontwikkeling van de locatie, zoals jongerenhuisvesting, kantoorruimtes of maatschappelijke functies. Een lokaal initiatief heeft een gecombineerde invulling voorgesteld, wat aansluit bij de gemeentelijke Omgevingsvisie. De gemeente onderzoekt ook verschillende verkoopmethoden, waaronder een-op-eenverkoop en verkoop via een selectieprocedure.
Tijdens het debat uitten verschillende partijen hun zorgen over het gebrek aan financiële duidelijkheid en de noodzaak om zorgvuldig te werk te gaan. "We willen niet overhaast beslissen zonder alle feiten op tafel te hebben," benadrukte een raadslid. Er werd gepleit voor een extra sessie om de context en kaders verder te bespreken voordat er een definitief besluit wordt genomen.
De wethouder stelde voor om het Raadsvoorstel in te trekken en na de zomer met een nieuw procesvoorstel te komen. Dit voorstel zou meer duidelijkheid moeten bieden over de financiële en ruimtelijke kaders, zodat de raad een weloverwogen beslissing kan nemen.
Het debat maakte duidelijk dat de gemeenteraad het lokale initiatief serieus wil nemen, maar ook dat er behoefte is aan meer informatie en een zorgvuldige afweging van alle opties. Het is nu aan de gemeente om de volgende stappen te bepalen en de raad van de benodigde informatie te voorzien.
Samenvatting
De gemeente Kaag en Braassem overweegt de verkoop en herontwikkeling van de locatie van het voormalige Bonaventuracollege in Roelofarendsveen. Er zijn verschillende opties voor de nieuwe invulling van de locatie, zoals jongerenhuisvesting, kantoorruimtes of maatschappelijke functies. De gemeente onderzoekt ook verschillende verkoopmethoden, waaronder een-op-eenverkoop en verkoop via een selectieprocedure. Er is een lokaal initiatief ingediend dat een gecombineerde invulling voorstelt, wat aansluit bij de gemeentelijke Omgevingsvisie. De gemeente moet beslissen of ze dit initiatief verder wil verkennen of een bredere verkoopprocedure wil starten. Belangrijke overwegingen zijn de hoge boekwaarde van de locatie en de noodzaak om duurzaamheid en ruimtelijke kaders in acht te nemen. De raad zal betrokken worden bij de besluitvorming en geïnformeerd worden over de voortgang.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Invulling en verkoop locatie voormalige Bonaventuracollege aan de Schoolbaan, Roelofarendsveen
Samenvatting: Het voorstel betreft de verkoop en herontwikkeling van de locatie van het voormalige Bonaventuracollege in Roelofarendsveen. De gemeente Kaag en Braassem wil het gebouw en de ondergrond niet langer in de vastgoedportefeuille behouden. Er wordt voorgesteld om af te wijken van de primaire woonontwikkelingsrichting en een lokaal initiatief een kans te geven. De verkoop zal plaatsvinden via een "een-op-eenverkoopprocedure". Het doel is om een goede ruimtelijke invulling te geven aan de locatie, in lijn met de Omgevingsvisie. Er zijn verschillende opties voor de invulling, waaronder wonen, ondernemen en maatschappelijke functies.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uiteenzetting van de opties voor herontwikkeling en de verkoopmethodieken. Er is echter een vertrouwelijke bijlage die niet openbaar is, wat de volledigheid voor externe partijen kan beperken.
Rol van de Raad
De raad moet beslissen over de verkoop en herontwikkeling van de locatie. Ze moeten zich uitspreken over de ruimtelijke en financiële kaders en de keuze maken tussen een tenderprocedure of het ondersteunen van het lokale initiatief.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen het volgen van een tenderprocedure of het ondersteunen van een lokaal initiatief. Dit omvat ook beslissingen over de gewenste invulling van de locatie, zoals wonen, ondernemen of maatschappelijke functies.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de vertrouwelijkheid van het lokale initiatief kan als een beperking worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of ze instemmen met de verkoop van de locatie en welke verkoopmethode en invulling ze willen ondersteunen.
Participatie
Er is sprake van een lokaal initiatief, maar het voorstel vermeldt niet uitgebreid hoe participatie van andere belanghebbenden is georganiseerd.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt genoemd als een aspect dat een rol zal spelen bij de herontwikkeling, in lijn met de Samenwerkingsagenda.
Financiële Gevolgen
De locatie heeft een boekwaarde van €1.975.000. Er is een financiële opgave om deze waarde terug te verdienen. Verschillende ontwikkelscenario's zijn financieel verkend, maar geen van de scenario's lijkt winstgevend te zijn. De opbrengsten zullen worden gebruikt om de boekwaarde af te waarderen. Er is geen specifieke dekking voor eventuele tekorten genoemd.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bonaventuracollege Herontwikkeling Omgevingsvisie Woningbouw Jongerenhuisvesting Kantoorfunctie Maatschappelijke functie Verkoopmethodieken Ruimtelijke invulling BoekwaardeVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
J.H.M. de Rijk - CDA
Thijs Brambach - PRO
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
Thijs Brambach - PRO
J.H.M. de Rijk - CDA
Kelly Straver-van der Wereld - Samen
J.H.M. de Rijk - CDA
Kelly Straver-van der Wereld - Samen
J.H.M. de Rijk - CDA
Peter Van Dijk - VVD
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
Thijs Brambach - PRO
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
Kelly Straver-van der Wereld - Samen
J.H.M. de Rijk - CDA
Peter Van Dijk - VVD
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
Kelly Straver-van der Wereld - Samen
R. Wesselink - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
Thijs Brambach - PRO
J.H.M. de Rijk - CDA
Kelly Straver-van der Wereld - Samen
J.H.M. de Rijk - CDA
Peter Van Dijk - VVD
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
R. Wesselink - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
Thijs Brambach - PRO
J.H.M. de Rijk - CDA
Kelly Straver-van der Wereld - Samen
J.H.M. de Rijk - CDA
Kelly Straver-van der Wereld - Samen
J.H.M. de Rijk - CDA
Peter Van Dijk - VVD
J.H.M. de Rijk - CDA
Inge Van Der Meer - Wethouder
J.H.M. de Rijk - CDA
N.G. Van Egmond - D66
J.H.M. de Rijk - CDA
J.H.M. de Rijk - CDA
00:02:22 - 00:05:06 - 00:05:36 - 00:10:29 - 00:11:34 - 00:13:25 - 00:13:33 - 00:15:06 - 00:18:25 - 00:22:41 - 00:23:33 - 00:27:48 - 00:28:01 - 00:37:43 - 00:43:18 - 00:43:35 - 00:46:14 - 00:46:53 - 00:47:44 - 00:48:27 - 00:49:20 - 00:49:45 - 00:50:11 - 00:51:52 - 00:53:08 - 00:54:34 - 00:55:24 - 00:56:53 - 00:59:17 - 01:00:18 - 01:01:36 - 01:01:44 - 01:02:36 - 01:03:41 - 01:03:56 - 01:04:44 - 01:05:42 - 01:06:52 - 01:07:33 - 01:07:41 - 01:09:13 - 01:09:38 - 01:09:56 - 01:11:20 - 01:11:35 - 01:12:40 - 01:13:03 - 01:14:03 - 01:14:24