Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 10-01-2022, Visie en Advies

10-01-2022 Visie en Advies

Agendapunt 2 Vaststelling van de agenda

Agendapunt 5 Spreekrecht over niet geagendeerde onderwerpen

Agendapunt 7 Ruimtelijke visie teeltgebied Geestweg en Floraweg

"Toekomst Geestweg en Floraweg: Gemeente zoekt naar balans tussen tuinbouw en nieuwe mogelijkheden"

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem staat voor een belangrijke beslissing over de toekomst van het gebied Geestweg en Floraweg. Verschillende visies zijn voorgesteld, waaronder Visie 3, die bedrijven aan huis en plattelandswoningen toestaat, terwijl het achterland tuinbouwgerelateerd blijft. Tijdens een recent debat werd duidelijk dat deze visie niet op brede steun kan rekenen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering over de toekomst van Geestweg en Floraweg werd duidelijk dat Visie 3, die bedrijven aan huis en plattelandswoningen toestaat, maar het achterland voor tuinbouw behoudt, op veel weerstand stuit. De visie biedt ruimte voor teeltgerelateerde activiteiten en duurzame energieoplossingen, maar sluit hobbymatig gebruik uit. Dit leidde tot een levendig debat waarin zowel raadsleden als insprekers hun zorgen en wensen uitten.

Insprekers zoals Jasper en Suzanne van der Veer benadrukten dat de huidige inventarisatie van het gebied niet klopt. "Waarom wordt er niet geluisterd?" vroegen zij zich af, wijzend op braakliggende stukken land die ten onrechte als actieve teelt zijn aangemerkt. Ook andere insprekers, zoals André Hoogenboom, deelden deze zorgen en pleitten voor ruimere mogelijkheden voor andere ontwikkelingen in het gebied.

De wethouder, mevrouw Van der Meer, gaf aan dat het gebied momenteel een hybride karakter heeft en dat er een gulden middenweg gezocht is met Visie 3. "Eenmaal de bestemming weggegeven, komt hij ook nooit meer terug," waarschuwde ze, verwijzend naar de noodzaak om het gebied als tuinbouwgebied te behouden.

Toch bleek uit de reacties van de raadsleden dat er behoefte is aan een herziening van de voorgestelde visie. Mevrouw Straver van Samen voor Kaag en Braassem stelde dat de visie niet toekomstbestendig is en pleitte voor een combinatie van verschillende visies. "Laten we ons niet beperken tot alleen glastuinbouw," zei ze. Ook de VVD en D66 deelden deze mening en riepen op tot een betere inventarisatie en meer overleg met de bewoners en ondernemers in het gebied.

Het CDA benadrukte het belang van een duidelijke visie voor de komende 20 jaar en stelde voor om eerst in gesprek te gaan met alle betrokkenen, waaronder de Greenport en het platform tuinbouw veenstreek. "We moeten terug naar de basis," aldus het CDA.

De gemeenteraad besloot uiteindelijk om het voorstel voor Visie 3 niet door te zetten naar de besluitvormende raad. In plaats daarvan zal er verder onderzoek worden gedaan en zal er in de volgende raadsperiode opnieuw naar de toekomst van het gebied worden gekeken. Het debat toonde aan dat er een sterke behoefte is aan een visie die recht doet aan zowel de huidige situatie als de toekomstplannen van het gebied.

Samenvatting

De gemeenteraad van Kaag en Braassem staat voor de beslissing over de toekomstvisie voor het gebied Geestweg en Floraweg. Er zijn verschillende visies voorgesteld, waaronder Visie 3, die bedrijven aan huis en plattelandswoningen in het lint toestaat, terwijl het achterland tuinbouwgerelateerd blijft. Deze visie biedt ruimte voor teeltgerelateerde activiteiten en duurzame energieoplossingen, maar sluit hobbymatig gebruik uit. De gemeenteraad moet kiezen welke visie het beste past bij de huidige situatie en toekomstplannen. Er zijn gesprekken gevoerd met bewoners, eigenaren en belangenorganisaties om tot een weloverwogen besluit te komen. De uiteindelijke keuze kan invloed hebben op de handhavingskosten en de instemming van Gedeputeerde Staten is nodig. De visie zal worden opgenomen in de Omgevingsvisie en later opnieuw worden geëvalueerd.

Agendapunt 8 Evaluatie Beleidsregel Huisvesting Arbeidsmigranten

Gemeenteraad Kaag en Braassem in Spagaat over Huisvesting Arbeidsmigranten

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem staat voor een belangrijke beslissing over de huisvesting van arbeidsmigranten. Het voorstel om de regels voor het aantal personen per slaapkamer en de parkeernormen aan te passen, leidt tot verdeeldheid. De discussie draait om de balans tussen sociale verantwoordelijkheid en praktische haalbaarheid.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het debat over de huisvesting van arbeidsmigranten in Kaag en Braassem opnieuw geopend. Het voorstel om maximaal twee arbeidsmigranten per slaapkamer toe te staan, in plaats van één, zoals eerder was voorgesteld, zorgde voor verhitte discussies. "We moeten dit sociaal doen en goed regelen," benadrukte D66-raadslid Van Egmond. Hij pleitte voor het volgen van de aanbevelingen van het rapport Roemer, dat pleit voor betere bescherming van arbeidsmigranten.

De discussie werd verder bemoeilijkt door een fout in de documentatie, waardoor eerder een verkeerd raadsvoorstel was gedeeld. Inmiddels zijn de juiste documenten beschikbaar, maar de verwarring droeg bij aan de complexiteit van het debat.

Pro-raadslid Klink sloot zich aan bij de zorgen van D66 en benadrukte de noodzaak om het sociale aspect van de huisvesting te behouden. "We moeten niet zomaar van 10 naar 15 jaar instandhoudingstermijn gaan zonder duidelijke onderbouwing," stelde hij. Ook de parkeernormen, die zouden worden verlaagd van 0,7 naar 0,33 parkeerplaatsen per persoon, werden kritisch bekeken. "Handhaving wordt dan een uitdaging," aldus Klink.

SP KB-raadslid Van Emmers uitte haar frustratie over de voortdurende discussie over tweepersoonskamers. "Ieder mens heeft behoefte aan privacy, zelfs een arbeidsmigrant. Het zijn net mensen," zei ze met klem. Ze pleitte voor transparantie en een evaluatie die openbaar beschikbaar is.

CDA-raadslid Hogendoorn en ***-raadslid Bellers benadrukten het belang van een realistische benadering. "We moeten zorgen dat projecten haalbaar zijn," aldus Bellers. Hij vroeg zich af of het college met de huidige voorstellen de doelstellingen wel kan halen.

Wethouder Schoonuwert verdedigde het voorstel door te wijzen op de noodzaak om meer gelegaliseerde huisvestingsplekken te creëren. "Als we dit niet doen, slapen mensen in auto's of schuren," waarschuwde hij. Hij benadrukte dat de huidige regels een belemmering vormen voor het realiseren van voldoende huisvesting.

De gemeenteraad besloot uiteindelijk om het voorstel als bespreekstuk door te schuiven naar de volgende raadsvergadering. Er is behoefte aan verdere discussie en mogelijk een motie of amendement om tot een breed gedragen besluit te komen. Het debat over de huisvesting van arbeidsmigranten in Kaag en Braassem is daarmee nog lang niet ten einde.

Samenvatting

De gemeenteraad van Kaag en Braassem gaat binnenkort een besluit nemen over de huisvesting van arbeidsmigranten. Er is een fout gemaakt met het delen van een verkeerd raadsvoorstel, maar inmiddels zijn de juiste documenten beschikbaar. Het voorstel gaat over het aanpassen van de regels voor het aantal personen per slaapkamer en de parkeernormen. Het oorspronkelijke idee om maximaal één arbeidsmigrant per slaapkamer toe te staan, wordt heroverwogen. De nieuwe norm stelt voor om maximaal twee arbeidsmigranten per slaapkamer toe te staan, wat gebruikelijk is in Nederland. De gemeenteraad moet nog beslissen over deze wijzigingen.

Brief college aan de inzake raadsvoorstel evaluatie beleidsregel.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Evaluatie huisvesting arbeidsmigranten

Samenvatting: Het voorstel betreft de evaluatie van de beleidsregel voor de huisvesting van arbeidsmigranten in de gemeente Kaag en Braassem. Het oorspronkelijke voorstel bevatte elf beslispunten, waarvan er één is geschrapt: het instemmen met een wijziging voor het maximaal aantal personen per kamer. De aangepaste regels stellen nu dat er maximaal twee arbeidsmigranten per slaapkamer en maximaal zes per appartement mogen worden gehuisvest. Dit is in lijn met de gangbare norm in Nederland en wordt vaak door de arbeidsmigranten zelf als wenselijk beschouwd vanwege prijstechnische redenen.

Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het de relevante wijzigingen en de context van de evaluatie duidelijk uiteenzet. De aanpassingen zijn gedetailleerd beschreven, en de redenen voor het schrappen van een beslispunt zijn toegelicht.

Rol van de raad bij het voorstel
De raad moet het aangepaste voorstel evalueren en goedkeuren. Hun rol is om te beoordelen of de voorgestelde wijzigingen in lijn zijn met de gemeentelijke doelen en of ze de leefbaarheid en menselijke maat bevorderen.

Politieke keuzes
De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de voorgestelde wijziging van de huisvestingsnormen voor arbeidsmigranten. Dit omvat het afwegen van de belangen van de arbeidsmigranten, de lokale gemeenschap en de economische voordelen van arbeidsmigratie.

SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal personen per kamer en appartement. Het is echter minder specifiek over hoe de naleving van deze normen wordt gecontroleerd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in de tekst.

Besluit van de raad
De raad moet besluiten of ze instemmen met de voorgestelde wijzigingen in de huisvestingsnormen voor arbeidsmigranten.

Participatie
Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van belanghebbenden, zoals arbeidsmigranten of lokale bewoners, is meegenomen in de evaluatie.

Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. De focus ligt meer op leefbaarheid en menselijke maat.

Financiële gevolgen
Het voorstel bespreekt niet direct de financiële gevolgen of hoe deze worden gedekt. Het is mogelijk dat de financiële impact beperkt is tot de implementatie en handhaving van de nieuwe normen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Huisvesting arbeidsmigranten Beleidsregel Evaluatie Parkeernorm Slaapkamer Leefbaarheid Algemene ruimte Sanitaire voorzieningen Appartement Beslispunten

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsvoorstel evaluatie beleidsregel huisvesting arbeidsmigranten.pdf
opties
analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Evaluatie Beleidsregel Huisvesting Arbeidsmigranten

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Evaluatie Beleidsregel Huisvesting Arbeidsmigranten". Het voorstel beoogt wijzigingen in de beleidsregel voor de huisvesting van arbeidsmigranten binnen de gemeente Kaag en Braassem. De voorgestelde wijzigingen omvatten onder andere een aangepaste definitie van arbeidsmigrant, gewijzigde parkeernormen, en nieuwe eisen voor brandveiligheid en gebruiksoppervlak. Ook wordt een langere instandhoudingstermijn voor huisvesting in het glastuinbouwgebied voorgesteld. Het doel is om de huisvesting van arbeidsmigranten beter te reguleren en aan te passen aan de huidige behoeften en omstandigheden.

Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het verschillende aspecten van de huisvesting van arbeidsmigranten behandelt, zoals definities, parkeernormen, en veiligheidsvoorschriften. Echter, er zijn enkele onderwerpen, zoals concentratievorming, die niet volledig zijn uitgewerkt.

Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet instemmen met de voorgestelde wijzigingen in de beleidsregel. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren en vaststellen van deze wijzigingen.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de aanpassing van definities, parkeernormen, en veiligheidsvoorschriften. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de instandhoudingstermijn voor huisvesting in het glastuinbouwgebied en de eis voor buitenruimte.

SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is gedeeltelijk SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). De doelen zijn specifiek en meetbaar, maar er zijn enkele inconsistenties, zoals het ontbreken van een duidelijke definitie van concentratievorming.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in de beleidsregel.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er participatiemomenten zijn geweest bij de totstandkoming van de oorspronkelijke beleidsregel. Er is echter weinig informatie over recente participatieprocessen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp beschouwd in dit voorstel.

Financiële Gevolgen:
Er zijn geen financiële gevolgen of kosten verbonden aan het voorstel, zoals vermeld in de documentatie.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Huisvesting Arbeidsmigranten Beleidsregel Evaluatie Parkeernorm Brandveiligheidseisen Gebruiksoppervlak Glastuinbouwgebied Buitenruimte Provinciaal beleid Commissie Roemer

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit evaluatie beleidsregel huisvesting arbeidsmigranten.pdf
Advies Arbeidsmigranten Adviesraad Sociaal Domein.pdf
Beantwoording advies arbeidsmigranten.pdf
Beantwoording vragen huisvesting arbeidsmigranten.pdf
Evaluatierapport Huisvesting Arbeidsmigranten 2021 (openbare versie).pdf
Was-wordt-tabel Evaluatie beleidsregel huisvesting arbeidsmigranten.pdf

Agendapunt 9 Algemene verordening ondergrondse infrastructuur 2022 (AVOI)

Gemeente Kaag en Braassem introduceert nieuwe regels voor ondergrondse infrastructuur

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Kaag en Braassem staat op het punt om de Algemene Verordening Ondergrondse Infrastructuur (AVOI) 2022 in te voeren. Deze nieuwe verordening moet zorgen voor meer controle over graafwerkzaamheden en de veiligheid en kwaliteit van de openbare ruimte verbeteren. Tijdens een recent debat in de gemeenteraad werd het voorstel besproken en lijkt het op brede steun te kunnen rekenen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens het debat over de AVOI 2022 benadrukte de heer Doos van het CDA het belang van uniforme regels die aansluiten bij omliggende gemeenten. "We willen weten of de verordening die we nu in stemming krijgen, exact gelijk is aan wat er in andere gemeenten wordt gebruikt," stelde hij. Daarnaast vroeg hij zich af hoe de handhaving van de nieuwe regels eruit zal zien en of dit extra druk op de organisatie zal leggen.

D66 en Samen voor Kaag en Braassem (SVKB) waren positief over het voorstel. "Een goede ontwikkeling, een goede update," aldus de heer Van Egmond van D66. SVKB voegde daaraan toe dat de praktijk zichzelf al heeft bewezen en dat het voorstel als hamerstuk naar de raad kan.

De heer Klink van Pro had enkele kritische noten. Hij vroeg zich af of de gemeente niet ambitieuzer kan zijn met doorlooptijden. "Er zit vaak een ondernemer of inwoner aan het einde van een leiding of kabel, dus snelheid kan wenselijk zijn," merkte hij op. Ook vroeg hij zich af wie uiteindelijk de rekening betaalt voor de financiële voordelen die de gemeente behaalt.

De VVD, vertegenwoordigd door de heer Mellus, steunde het voorstel en benadrukte het belang van een gelijk speelveld voor alle partijen in de ondergrond. "Het lijkt ons een prima idee om aan te sluiten bij de regelgeving van buurgemeenten," zei hij.

Wethouder Peters reageerde op de vragen en zorgen van de raadsleden. Ze benadrukte dat de gemeente met de AVOI 2022 een verdere professionalisering in het beheer van de openbare ruimte nastreeft. "We hebben vertrouwen dat we dit op een redelijke manier doen en dat het niet tot rechtszaken zal leiden," aldus Peters.

De gemeenteraad lijkt het voorstel als hamerstuk te willen behandelen tijdens de besluitvormende vergadering op 24 januari. Hiermee zet de gemeente een belangrijke stap richting een efficiënter en veiliger beheer van de ondergrondse infrastructuur.

Samenvatting

De gemeente Kaag en Braassem overweegt een nieuwe verordening in te voeren voor ondergrondse infrastructuur, genaamd de Algemene Verordening Ondergrondse Infrastructuur (AVOI) 2022. Deze verordening moet de gemeente meer controle geven over graafwerkzaamheden en de veiligheid en kwaliteit van de openbare ruimte beschermen. De AVOI vervangt verouderde regelingen en zorgt voor uniforme regels voor alle netbeheerders, zoals telecom- en nutsbedrijven. Dit moet leiden tot minder onnodige graafwerkzaamheden en een betere samenwerking tussen de gemeente en netbeheerders. De financiële gevolgen voor de gemeente zijn positief, omdat het makkelijker wordt om vergoedingen te innen voor werkzaamheden in de openbare ruimte. Hoewel netbeheerders neutraal staan tegenover de AVOI, zijn ze minder positief over de voorgestelde Nadeelcompensatieregeling. Er is een kleine kans dat netbeheerders juridische stappen ondernemen tegen de nieuwe regeling. De gemeente wil de werking van de AVOI na een jaar evalueren en indien nodig aanpassen.

Raadsvoorstel AVOI.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Algemene verordening ondergrondse infrastructuur gemeente Kaag en Braassem 2022

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Algemene verordening ondergrondse infrastructuur gemeente Kaag en Braassem 2022". Het voorstel beoogt de vaststelling van een uniforme verordening voor de aanleg en verwijdering van kabels en leidingen in de gemeente. Dit moet de regie van de gemeente op ondergrondse infrastructuur versterken, de veiligheid en kwaliteit van de openbare ruimte beschermen, en onnodige graafwerkzaamheden voorkomen door betere afstemming met netbeheerders.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de doelen, de te nemen stappen, en de verwachte voordelen. Er is echter beperkte informatie over de specifieke inhoud van de consultatienota, aangezien deze vertrouwelijk is.

Rol van de raad:
De raad heeft de rol om de verordening vast te stellen. Dit is een cruciale stap om de voorgestelde veranderingen in regelgeving te implementeren.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen gemeentelijke regie en de belangen van netbeheerders. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met mogelijke juridische bezwaren van netbeheerders.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van doelen zoals regievoering en rechtsgelijkheid. Het is tijdgebonden met een geplande inwerkingtreding per 1 januari 2022. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de vertrouwelijkheid van de consultatienota kan als een beperking worden gezien.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de Algemene verordening ondergrondse infrastructuur vast te stellen en geheimhouding op de consultatienota te leggen.

Participatie:
Er is participatie geweest met netbeheerders en andere belanghebbenden, hoewel de reacties van netbeheerders op de Nadeelcompensatieregeling negatief waren. De consultatienota is niet openbaar, wat de transparantie beperkt.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien betere afstemming kan leiden tot minder verleggingen van kabels en leidingen, wat kapitaalvernietiging en verstoring van de openbare ruimte vermindert.

Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente bij het opstellen van het voorstel. Op termijn wordt een kostenbesparing verwacht door het vervallen van gunstige privaatrechtelijke afspraken voor netbeheerders. De exacte financiële impact is moeilijk te kwantificeren, maar er wordt verwacht dat de gemeente meer grip krijgt op de werkzaamheden en vergoedingen kan innen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Algemene verordening ondergrondse infrastructuur (AVOI) Netbeheerders Nadeelcompensatieregeling Kabels en leidingen Rechtsgelijkheid Vergunningstelsel Openbare ruimte Consultatie Kostenbesparing Transparantie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
bijlage 1 Raadsbesluit AVOI.pdf
bijlage 2 Toelichting op de AVOI.pdf

Agendapunt 10 Sturingsinstrumenten wonen

Gemeenteraad Kaag en Braassem: Woningmarkt moet eerlijker en duurzamer

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft plannen besproken om de woningmarkt eerlijker en duurzamer te maken. Met maatregelen zoals het antispeculatiebeding en opkoopbescherming wil de gemeente de woningmarkt toegankelijker maken voor starters en het middensegment. Ook wordt er gekeken naar een actiever grondbeleid en het splitsen van woningen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens een lange raadsvergadering werd er gedebatteerd over de toekomst van de woningmarkt in Kaag en Braassem. De gemeenteraad overweegt verschillende maatregelen om de woningmarkt te verbeteren en heeft daarbij duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Het voorstel omvat onder andere het uitwerken van een antispeculatiebeding en opkoopbescherming tot concrete voorstellen. Daarnaast wil de raad de doelgroepenverordening evalueren en onderzoeken of andere maatregelen, zoals het splitsen van woningen en het verbreden van de starterslening, haalbaar zijn.

Mevrouw Wax van de SVKB-fractie benadrukte het belang van een proactieve aanpak: "We willen de andere fracties uitnodigen om mee te denken met het initiatiefvoorstel en de conceptmotie, zodat de tijdsplanning naar voren geschoven kan worden." Ze wees erop dat de wetgeving per 1 januari 2022 ruimer is geworden voor gemeenten, wat meer mogelijkheden biedt om in te grijpen op de woningmarkt.

De VVD, vertegenwoordigd door de heer Mulders, waarschuwde voor mogelijke nadelige effecten van de opkoopbescherming: "Het college moet goed kijken waar en wanneer zij dit middel willen inzetten, want het kan de schaarste in de vrije huursector vergroten en huurprijzen verder opdrijven."

D66, bij monde van de heer Van Egmond, sprak zijn steun uit voor het voorstel van het college: "Volgens mij willen we allemaal dat de woningen bij de juiste mensen terechtkomen. Het is tijd dat we dingen op papier gaan zetten, zodat we kunnen doen wat we willen."

Het CDA, vertegenwoordigd door de heer Westerink, uitte zijn zorgen over het gebrek aan extra woningen: "We moeten geen verwachting scheppen dat we met dit beleid extra woningen gaan creëren. Dit stuk zorgt ervoor dat de woningen die we hebben beter bij de juiste mensen terechtkomen."

De wethouder, de heer Schoonewoerd, benadrukte dat de voorstellen vooral gericht zijn op een betere toewijzing van bestaande woningen en dat de echte oplossing voor het woningtekort nationaal en regionaal gezocht moet worden. "We moeten zorgen dat de woningen die we hebben, meer bij ons blijven en op de juiste plek terechtkomen," aldus de wethouder.

Het voorstel werd uiteindelijk als hamerstuk doorgezet naar de besluitvormende raad, met de mogelijkheid dat het een bespreekstuk wordt als de SVKB-fractie daar om vraagt. De gemeenteraad zal in 2022 besluiten nemen over de voorgestelde maatregelen, die ook onderdeel zullen zijn van een nieuwe Regionale Woonagenda.

Samenvatting

De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt verschillende maatregelen om de woningmarkt te verbeteren. Er zijn plannen om instrumenten zoals het antispeculatiebeding en opkoopbescherming verder uit te werken tot concrete voorstellen. Daarnaast wil men de doelgroepenverordening evalueren en onderzoeken of andere maatregelen, zoals het splitsen van woningen en het verbreden van de starterslening, haalbaar zijn. Er wordt ook gekeken naar een actiever grondbeleid om doelen op het gebied van jongerenhuisvesting en het middensegment te realiseren. De gemeenteraad zal in 2022 besluiten nemen over deze voorstellen. Ook wordt er regionaal gewerkt aan een nieuwe Regionale Woonagenda, waar de gemeenteraad later op kan reageren. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze plannen.

Raadsvoorstel sturingsinstrumenten wonen.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel "Sturingsinstrumenten wonen"

Titel en Samenvatting:
Het voorstel "Sturingsinstrumenten wonen" richt zich op het ontwikkelen en evalueren van beleidsinstrumenten om de woningmarkt in de gemeente Kaag en Braassem te sturen. Het omvat het uitwerken van een antispeculatiebeding en opkoopbescherming, evaluatie van de doelgroepenverordening, en onderzoek naar andere instrumenten zoals het splitsen van woningen en het verbreden van de starterslening. Het doel is om de bouw, betaalbaarheid en toewijzing van woningen te verbeteren, met een focus op het sociale en middensegment.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beslispunten en een overzicht van de te onderzoeken instrumenten. Echter, gedetailleerde informatie over de uitvoering en specifieke tijdlijnen ontbreekt deels.

Rol van de Raad:
De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de voorgestelde instrumenten en het evalueren van de doelgroepenverordening. Ze moeten ook beslissen over wijzigingen in het grondbeleid.

Politieke Keuzes:
De raad moet keuzes maken over de prioritering van instrumenten, de focus op sociale versus middensegment woningen, en de mate van interventie in de woningmarkt.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen voor sommige instrumenten. Er zijn echter inconsistenties in de gedetailleerde planning en uitvoering.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het college opdracht te geven de voorgestelde instrumenten verder uit te werken en te evalueren, en om wijzigingen in het grondbeleid te overwegen.

Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of stakeholders, wat een gemis kan zijn in het draagvlak voor de maatregelen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor duurzaam gebruik en behoud van woningen voor de juiste doelgroepen.

Financiële Gevolgen:
Er worden geen directe financiële gevolgen genoemd, maar de uitwerking van instrumenten kan toekomstige kosten met zich meebrengen. Het voorstel geeft geen details over de dekking van eventuele kosten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Antispeculatiebeding Opkoopbescherming Middensegment Doelgroepenverordening Grondbeleid Starterslening Woning splitsen Betaalbare woningen Regionale Woonagenda Duurzaamheid

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Begeleidend schrijven van SvKB bij initiatiefvoorstel en conceptmotie.pdf
Memo inhoudelijke duiding CK Wonen.pdf
Vragen PRO naar aanleiding van agendapunt Sturingsinstrumenten wonen.pdf
Bijlage 1 Initiatiefvoorstel zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding SvKB.pdf
Bijlage 2 Motie KB Opkoopbescherming concept.pdf

10-01-2022 Visie en Advies

Agendapunt 1 Opening

Sam Vijlbrief - D66

Sam Vijlbrief - D66

Agendapunt 2 Vaststelling van de agenda

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Sam Vijlbrief - D66

N.G. Van Egmond - D66

Onbekende spreker

Sam Vijlbrief - D66

R. Möllers - VVD

Sam Vijlbrief - D66

Kelly Straver-van der Wereld - Samen

Sam Vijlbrief - D66

S.C. de Wagenaar - PRO

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Sam Vijlbrief - D66

N.G. Van Egmond - D66

Sam Vijlbrief - D66

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

N.G. Van Egmond - D66

Onbekende spreker -

R. Möllers - VVD

Kelly Straver-van der Wereld - Samen

S.C. de Wagenaar - PRO

Agendapunt 3 Mededelingen

Sam Vijlbrief - D66

J.H.M. de Rijk - CDA

Sam Vijlbrief - D66

Sam Vijlbrief - D66

J.H.M. de Rijk - CDA

Agendapunt 4 Besluitenlijst

Sam Vijlbrief - D66

Sam Vijlbrief - D66

Agendapunt 5 Spreekrecht over niet geagendeerde onderwerpen

Sam Vijlbrief - D66

Sam Vijlbrief - D66

Agendapunt 6 Vragenkwartier

Sam Vijlbrief - D66

Sam Vijlbrief - D66

Agendapunt 7 Ruimtelijke visie teeltgebied Geestweg en Floraweg

"Toekomst Geestweg en Floraweg: Gemeente zoekt naar balans tussen tuinbouw en nieuwe mogelijkheden"

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Sam Vijlbrief - D66

Inspreker Gemeenteraad

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Inspreker Gemeenteraad

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Sam Vijlbrief - D66

Inspreker Gemeenteraad

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Inspreker Gemeenteraad

M.J.H. Mooren - CDA

Inspreker Gemeenteraad

M.J.H. Mooren - CDA

Inspreker Gemeenteraad

M.J.H. Mooren - CDA

Inspreker Gemeenteraad

M.J.H. Mooren - CDA

Sam Vijlbrief - D66

N.G. Van Egmond - D66

Inspreker Gemeenteraad

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Inspreker Gemeenteraad

M.J.H. Mooren - CDA

Sam Vijlbrief - D66

M.J.H. Mooren - CDA

Sam Vijlbrief - D66

Inspreker Gemeenteraad